2019年の社会住宅購入者との重要な情報

社会住宅の誕生は、低所得層の人々の夢を現実のものにするのに役立ちます。 2019年に社会住宅を購入するとき、それは下記のいくつかの重要な情報に注目する価値があります。

1 – 誰もが社会住宅を購入できるわけではありません.

商業住宅以外には、社会住宅は特定の科目に限られます。住宅法2014年第51条によると、社会住宅の購入を許可されているのは、住宅がないか、窮屈すぎる住宅です。家がある地域で家計簿を持っている場合は、まだ家計簿を持っていない場合は、1年以上の仮設住宅に登録する必要があります。
さらに、上記の科目は低所得者、すなわち個人所得税の対象外であるか、または規定されているように貧困世帯および準貧困世帯のカテゴリーに属していなければなりません。

2 – アパートメントの床面積は25㎡から70㎡です

社会住宅の最も人気のあるタイプはアパートです。社会住宅地域の標準は、Decree 100/2015 / ND-CPの第7条に規定されているアパートの建物です。したがって、アパートは閉鎖スタイルで建てられ、最小面積は25平方メートル、最大70平方メートルです。
しかし、各地域の特定の状況に基づいて、省人民委員会は、アパートの最大面積を増やすように調整されますが、70平方メートルの最大アパート面積の10％を超えないようにします。

3 – 5年間社会住宅を譲渡しない。

これは、政令100/2015 / ND-CPの第19条における政府の要求事項です。したがって、社会住宅の購入者は住宅ローンを禁止され（アパートを購入するための銀行との住宅ローンの場合を除く）、少なくとも5年間、いかなる形式でも住宅を譲渡できません。署名された契約に基づく購入金額を返済します。
自宅購入者は、土地使用権証明書、家の所有権、および土地に付随するその他の資産を許可された後にのみ転売、住宅ローン、または転貸を許可されます。
年間購入が完済した後、社会住宅を転売する必要がある買い手は、国家、投資家、または住宅を購入する資格のある対象に転売することのみが許可されます。

4 – 優先金利で家の価値の80％まで借りる。

法令100/2015 / ND-CPの第16条によると、条件を満たす社会的社会住宅の購入者は、社会政策銀行の社会住宅購入契約の価値の最大80％を受け取る権利が与えられます。優遇金利でベトナム協会や他の銀行。
現在2019年の社会住宅ローン金利の金利についての情報はありません。2018年に、VBSPの優遇金利は4.8％/年であり、他の銀行では5％/年（決定370 / QD-TTgおよび決定117 / QD-TTgによる）。
ここに2019年に社会住宅購入者のためのいくつかの重要な情報があります。加えて、興味のある顧客はローン条件、社会住宅を購入するためにお金を借りるための手順を参照することができます。次のアドレスにお問い合わせください。

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