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住宅担保の登録手続きを実施する際の難しさ

住宅担保の登録手続きを実施する際の難しさ

証明書に所有権が証明されている土地使用権を抵当に入れ、2014年住宅法第118条に定められる取引に参加するためのすべての条件を満たす後、土地に新しい家を建てる。

各当た者は新い資産担保契約には署名しなく、その住宅を指定担保資産に使用することに同意し、住宅ローン契約を修正および補足するのを約束します。

各当事者は、政令第102/2017/ND-CP号および通達第07/2019/TT-BTP号の規定に従って、住宅である抵当不動産を補足させるために登録担保権の内容の変更を登録するものとします。

2020年7月23日に発行された公式文書244/CDKGDBD-QLNV号

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ベトナム進出総合コンサルグループ、Dong Du International Accounting, Taxes & Legal Consulting Group Vietnam、A member of OneSMP Singapore, Southeast Asia Business Consulting Networkは現行、ベトナム国内 15年間以上、会計サービス、税アドバイス、法律アドバイス、ビジネストレーニング、人事コンサルティング、製品および市場調査等特殊なサービスを提供しております。また、日本、台湾、ヨーロッパ、カンボジア、タイなどの外国人専門家チームを編成し、ベトナム国内外のお客様が適切なビジネスチャンスを拡大できるよう支援しています。

[ベトナム国ホーチミン市及び各周辺において、会社設立、会計業務、税務コンサル、法律相談、人事労務コンサル等…を外国投資家に提供致します。]

ホームページ：www.japanvietnam.com.vn； https://ddbis.edu.vn; Facebook/LinkedIn: Dong Du International Accounting & Legal Consulting

つきましては、詳細なご要求がある場合は、
Toni Tran 　Mail: tonitran01092020@gmail.com；Tel/ Zalo/WhatsApp’s: 090 925 7602或いはTakuya Kuji   Mail: Takuya@japanvietnam.com.vn；Line: https://lnkd.in/gDxNFyPt

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国際観光が始まるときの不動産投資家のための多くの機会

国際観光が始まるときの不動産投資家のための多くの機会

ベトナム不動産業者協会によると、国際ルートの開通政策に加えて、35万ドンの景気回復パッケージなどの他の推進力とともに、観光客の流れから開発の勢いを生み出すことを約束する不動産市場の良い兆候があります。その中で、観光・リゾート関連の不動産セグメントは力強い成長が見込まれます。

専門家は、今後顧客を引き付ける商品についてコメントし、リゾート不動産市場は、小規模なプロジェクトではなく、多様な機能を備えた大規模な観光複合施設が数多く出現し始めていると述べています。多くの投資家を魅了する質の高い観光メガシティは、リゾート不動産セグメントの新しい方向性と再構築です。

http://kinhtevn.com.vn/nhieu-co-hoi-cho-nha-dau-tu-bat-dong-san-khi-du-lich-quoc-te-mo-cua-48205.html

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2022年に付加価値減税の対象とならない製品および商品グループに関する注記

2022年に付加価値減税の対象とならない製品および商品グループに関する注記

2022年1月28日、ベトナム政府は免税と減税に関する政令No. 5/2022/ND-CP号を発行しました。ただし、鉄鋼材料を製造して使用する企業は、次の問題に注意する必要があります。

要するに、税務公式レターNo.902/ TCT-CS号によると、税務総局は、製造用鉄くずは2022会計年度のVATを10％から8％に引き下げる対象にならないと判断しました。

ここでは添付資料をご参照ください。詳細なアドバイスが必要な場合は、以下の情報を使用して、必要な専門家のアドバイスについてお問い合わせください。

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不動産取引における「購入の約束、販売の約束」の提案

不動産取引における「購入の約束、販売の約束」の提案

弁護士によると、「売買を約束する」契約の形での取引は、しばしば将来の紛争を引き起こし、資産価値を低下させるだけでなく、社会に多くのコストを引き起こします。 大陸法で言及されていますが、「購入を約束し、販売を約束する」契約の種類については、具体的な規定はありません。

また、専門家によると、これらのタイプの契約の法的枠組みが完全に欠如しているため、多くの顧客の法律に対する理解がまだ非常に限られている場合でも、顧客は「口を閉ざす」立場に置かれます。 したがって、政府機関はすぐに調査し、「購入することを約束し、販売することを約束する」契約の種類に関する明確な規制を法制化する必要があります。

https://vtv.vn/kinh-te/de-xuat-siet-hop-dong-hua-mua-hua-ban-trong-giao-dich-bat-dong-san-20220325080343851.htm

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従業員の残業時間数に関するベトナム国会決議の承認

従業員の残業時間数に関するベトナム国会決議の承認

ベトナム国会常任委員会は、従業員の1か月間と1年間における残業時間に関する決議を可決することを決議しました。決議は、雇用主が要求を持ち、従業員が同意した場合、月に40時間以上、60時間以内の残業が可能であると明確に述べています。

この決議に従って残業されない対象には、15歳から18歳未満の従業員が含まれますし、51％以上の作業能力の低下、重度の障害、または特に重度の障害を伴う軽度の障害者であり、重く、危険または危険な職業または仕事、あるいは特に重く、危険または危険な仕事をしている労働者であり、また、女性従業員は、高地、遠隔地、国境、または島嶼地域で働く女性従業員であり、7か月目または6か月目から妊娠し、生後12ヶ月未満の子育てをしている女性社員も含まれます。

https://baochinhphu.vn

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2030年までの主要な戦略戦略レポート

2030年までの主要な戦略戦略レポート

ベトナム首相は、今年までの財務戦略に関する決定第368号を批判的に承認しました。

3つの財務戦略のブレークスルーには、人材育成、デジタル金融プラットフォーム、オープンで経済的な可能性を開発させるような制度の質の向上が含まれます。

https://vneconomy.vn/ba-dot-pha-trong-chien-luoc-tai-chinh-den-nam-2030.htm

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